1989〜1999年築, 専有面積47.00㎡〜67.00㎡の平均販売価格
東京都
94.6万円/㎡
前年比+15.8%
江戸川区
62.3万円/㎡
前年比-5.7%
サンリット北小岩
東京都江戸川区北小岩四丁目
京成本線 / 江戸川駅 徒歩3分
1994年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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5階 / 57㎡の場合
相場
3,240万円
56.8万円/㎡
1,686
2,722
3,758
4,793
AI査定結果
推定相場価格
3,240万円
56.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,722万円〜3,758万円
47.8万円/㎡〜65.9万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月7日
サンリット北小岩
2,880万円（50.5万円/㎡）/ 5階 / 57㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は48.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/23 | 2,880万円 | 50.5万円 | 5階 | 57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/31 | 2,580万円 | 42.4万円 | 3階 | 60.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 3,080万円 | 50.6万円 | 3階 | 60.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/18 | 3,180万円 | 52.3万円 | 3階 | 60.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 3,280万円 | 53.9万円 | 3階 | 60.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/08/16 | 2,550万円 | 43.6万円 | 3階 | 58.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/02/17 | 2,498万円 | 42.7万円 | 3階 | 58.5㎡ | 2LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は54.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/23 | サンリット北小岩 江戸川区北小岩四丁目 | 江戸川駅3分 | 2,880万円 | 50.5万円 | 57㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/17 | 北小岩パークホームズ 江戸川区北小岩四丁目 | 江戸川駅7分 | 2,590万円 | 39.1万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 10戸 | RC |
| 2021/03/07 | グレース北小岩 江戸川区北小岩一丁目 | 江戸川駅5分 | 2,280万円 | 41.0万円 | 55.58㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/15 | アル・カーザ小岩 江戸川区北小岩三丁目 | 小岩駅14分 | 4,199万円 | 68.5万円 | 61.26㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/01 | 藤和シティホームズ東小岩 江戸川区東小岩六丁目 | 小岩駅12分 | 3,530万円 | 51.4万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2022/12/01 | グリーンビレッジ小岩 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅7分 | 3,280万円 | 53.2万円 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2023/07/27 | ステイツ東小岩 江戸川区東小岩六丁目 | 小岩駅12分 | 3,498万円 | 51.3万円 | 68.17㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2022/02/01 | プレジャー・ガーデン小岩 江戸川区北小岩一丁目 | 小岩駅6分 | 4,180万円 | 64.5万円 | 64.77㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 20戸 | SRC |
| 2025/05/04 | ラ・ベルティ小岩 江戸川区北小岩二丁目 | 小岩駅8分 | 4,700万円 | 67.1万円 | 70.07㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 49戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.8%上昇、江戸川区では5.7%下落しています。
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